BODRUM YARIMADASI BELEDİYELER BİRLİĞİNCE DÜZENLENEN  EĞİTİM SEMİNERİ YAPILDI…

Bodrum Yarımadası Belediyeler Birliğince 20-22 Nisan 2011 tarihleri arasında Diamond of Bodrum Hotelde düzenlenen eğitim seminerinin ilk günkü gündemi İmar Mevzuatı,Yapı Denetim Mevzuatı ve Yapı Denetim Sistemi ve Yapı Denetim Laboratuarı idi.Odamızın da izleyici olarak katıldığı toplantıda bilgilendirmeleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Denetim Şube Müdürleri Selami MERDİN ve Murat KORKMAZ  yaptılar.Ocak 2011 tarihinden itibaren tüm illerde uygulanmaya başlayan Yapı Denetim sistemine ilişkin birçok belirsizliğin ve sorunun oluştuğu bir zamanda böyle bir seminerin düzenlenmiş olması nedeniyle özellikle Belediye İmar Servisi yetkilileri tarafından katılım oldukça fazla idi.Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından uygulamaya yönelik tereddütlerin giderilmesi için açıklama ve değişikliklere ihtiyaç duyulmuş ve 11 Nisan 2011 tarihli 2011/8 sayılı genelge yayınlanmıştır.Toplantıda dağıtılan Genelgenin ilk beş maddesini bilgilerinize sunuyoruz.

1-Ruhsatsız olarak yapımına başlanılmış yapılar: Bu yapıların ruhsatlandırılma sürecinde,yapının denetim sorumluluğu 4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından üstlenilir.

2-3194 Sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı almış ve iki yıl içinde yapımına başlanmadığı ve ruhsat yenilenmesi yapılmadığı için ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılar:Bu yapıların ruhsatlandırılma sürecinde, yapının denetim sorumluluğu 4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından üstlenilir.

3-3194 Sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı almış ve ruhsat geçerliliği devam eden yapılar:Ruhsat süresi içinde İmar mevzuatının öngördüğü her türlü ruhsat yenileme işlemlerinin yapı ruhsatının alındığı tarihteki mevzuat hükümlerine göre yürütülmesi gerekmektedir.Bu yapıların denetim sorumluluğu serbest mühendis veya mimar olan mevcut veya yeni fenni mesullerce üstlenilir.Ancak yapı sahibinin talebi halinde,4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından da  üstlenilebilir.

4-3194 Sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı almış ve beş yıl içinde yapımı tamamlanan veya yapımı tamamlanmadığı ve ruhsat yenilemesi yapılmadığı için ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılar:Bu yapıların ruhsatlandırılma sürecinde,denetim sorumluluğu serbest mühendis veya mimar olan mevcut veya yeni fenni mesullerce üstlenilebilir. Ancak yapı sahibinin talebi halinde,4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından da  üstlenilebilir.

5-3194 Sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan yapılar:Bu yapılara ilişkin olarak,yeniden ruhsat alınmasını gerektiren kat ilavesi,taşıyıcı sistemin güçlendirilmesi veya taşıyıcı sistemde değişiklik öngören işlemlerde,yapının denetim sorumluluğu 4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından da  üstlenilebilir.Yeniden ruhsat alınmasını gerektiren diğer hallerde,yapının denetim sorumluluğu serbest mühendis veya mimar olan mevcut veya yeni fenni mesullerce üstlenilir. Ancak yapı sahibinin talebi halinde,4708 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde yapı denetim kuruluşları tarafından da  üstlenilebilir.